English French German Italian Spanish

В США цены на складскую недвижимость стали обгонять цены на офисную

По данным консалтинговой компании Colliers International Group, в США цены на складскую недвижимость стали обгонять цены на офисную недвижимость благодаря бурному развитию интернет-торговли. Другие исследователи отмечают, что развитие интернет-торговли ведет к коренным изменениям не только на рынке коммерческой недвижимости, но и в отрасли авиаперевозок, программного обеспечения и робототехники. В ходе проведенного исследования в 13 американских регионах и в канадском Торонто международная компания Colliers International Group выяснила, что в прошлом году ставка капитализации (отношение дохода с недвижимости к ее стоимости) для крупных складских помещений от 18,6 тыс. кв. м оказалась ниже или почти сравнялась — 5,8%, чем ставка капитализации офисной недвижимости в тех же регионах — 5,7% для офисной недвижимости в центре городов и 6,7% для остальной офисной недвижимости. Подобная тенденция наблюдается не только в США. Резкий рост спроса на склады привел к тому, что у одного из крупнейших британских операторов такой недвижимости — инвесткомпании Tritax Big Box — операционная прибыль за прошлый год выросла на 49%, до £93,8 млн, а общая прибыль до уплаты налогов — на 170%, до £247 млн.

Дженнифер Лопес и Алекс Родригес купили себе квартиру за 15 миллионов долларов

Дженнифер Лопес и Алекс Родригес купили себе квартиру, за которую выложили 15 миллионов долларов, передает W Magazine. По информации издания, новая недвижимость влюбленных размещена в самом высоком жилом здании Соединенных Штатов Америки - небоскребе 432 Park Avenue, в котором насчитывается 96 этажей. Квартира имеет площадь 371 квадратных метра, где размещены три спальни, парочка ванных комнат, гардеробная, большая библиотека, а также собственный лифт. На территории небоскреба также имеются бассейн, фитнес-зал и частный ресторан.

Элитная Испания - Продается шикарный особняк 19-го века в Сант-Антреу-де-Льяванерес

Роскошные загородные виллы города Сант-Антреу-де-Льяванерес расположены в элитной зоне побережья между морем и природным парком, всего в 35 км Барселоны. Сант-Антреу-де-Льяванерес широко известен своим спортивным портом Балис, теннисным клубом, школой верховой езды и несколькими великолепными гольф-клубами, расположенными рядом с этим курортным городком. Туристам полюбились чистейшие песчаные пляжи, прозрачная вода, целительный воздух и прекрасная природа. Регион отлично подходит и для постоянного проживания. Здесь хорошо развитая инфраструктура, транспортное сообщение, а для детей есть несколько международных колледжей.

Усадьба представляет собой типичный загородный особняк в каталонском стиле, построена на ровном земельном участке площадью 70000 м2, с удивительным по красоте видом на море. Особняк был полностью, и очень качественно, отремонтирован и модернизирован в 2000 году. Сейчас дом в идеальном состоянии. Общая площадь жилых помещений составляет 1917 м2, а вместе с подвалами и террасами 2125 м2. Всего в усадьбе 29 спальных и 35 ванных комнат.

На первом этаже: просторный холл, гостиная площадью 90 м2 с красивым камином с облицовкой из камня, столовая, кухня площадью 45 м2, подсобное помещение, ванная комната. На втором этаже: 14 полностью оборудованных спальных комнат-свит со смежными ванными комнатами и кондиционерами с индивидуальной системой управления. Имеется выход на симпатичную башенку. Окна всех комнат выходят на улицу с панорамными видами на побережье. Материал оконных рам: сосна, материал межкомнатных дверей: черешня. Напольное покрытие: паркет, мрамор и керамическая плитка. В доме установлена электрическая система отопления, сделано подключение к центральной системе водоснабжения.

В пристройке к главному дому находится еще 10 номеров с двухместными спальнями со смежными ванными комнатами. В подсобном здании возле бассейна для обслуживающего персонала есть еще 5 спальных комнат. Кроме того, имеется просторный зал площадью 111 м2, который можно использовать по своему желанию, подземный резервуар для хранения питьевой воды объемом 400000 л и резервуар для хранения дождевой воды объемом 800000 л. На ухоженном участке с парковыми зонами расположен бассейн площадью 300 м2, теннисный корт, большая парковка на 100 автомобилей. Есть возможность получить разрешение для открытия ресторана. Цена: 8 800 000 евро

Подбор квартиры в Великобритании по вашим пожеланиям

Для тех, кому Брекзит для покупки квартиры или дома не помеха, или может даже наоборот, дает возможность укрыться от всех в этой прекрасной стране под названием Великобритания, мы можем подобрать любую недвижимость. Это может быть как первичный, так и вторичный рынок, может быть Лондон, а может любой другой город объединенного королевства.

Например - Продается роскошная квартира в Лондоне на Набережной Альберта https://www.youtube.com/watch?v=SlJpkUjHTmo.

Район Ламбет находится через реку от Вестминстера и является крупным транспортным узлом южной части Лондона. Пусть это и не самый фешенебельный лондонский район, но здесь царит приятная дружеская атмосфера с местными рынками и отличными пабами, кафе и ресторанами. Почти на каждом углу здесь пристроились небольшие супермаркеты и овощные магазины. Здесь же находится Ламбетский дворец - официальная лондонская резиденция архиепископа Кентерберийского.

С комплекса открываются потрясающие виды на здание Парламента, реку Темза, Биг Бен и Вестминстерское аббатство. Ближайшие станции метро Vauxhall Bridge и Pimlico. В комплексе круглосуточный консьерж и видеонаблюдение, тренажерный зал, охраняемая подземная стоянка.

Квартира на 4 этаже полностью меблирована, площадью 114,4 м2, с 2 спальными и ванными комнатами, гостиной, кухней, прихожей. Цена: £ 1 895 000

США - Продаются таунхаусы во Флориде в Miami Beach

Начато строительство второй очереди таунхаусов IRIS ON THE BAY в северной части знаменитого курорта Miami Beach. Удобное месторасположение комплекса: до пляжа - 5 минут езды на автомобиле, до аэропорта Майами - 30 минут. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Процветающий коммерческий район с ресторанами и барами, банками, офисами, а также по выходным дням, на площади работает фермерский рынок. Несомненно, удовольствие доставит также великолепное 18-луночное поле для гольфа, теннисные корты, детские площадки, бассейны, баскетбольные площадки, а также близость к пляжам Майами-Бич.

В комплексе будет 43-х современных четырех этажных таунхауса, площадью от 200 м2, с 3 или 4 спальными комнатами и с шикарным видом на Майами-Бич, залив и поле для гольфа. Все таунхаусы будут со своим собственным лифтом, спальнями со своими ванными комнатами, отлично оборудованной кухонной зоной, гостиной с высокими потолками, гаражом на 2 авто, террасой на крыше.

В комплексе имеется открытый бассейн, небольшая прогулочная набережная, пирс для парковки яхт. Окончание строительства - 4 квартал 2017

Поэтапная оплата. К продаже предлагаются и уже построенные таунхаусы 1-й очереди. Цена: от $ 806 000

КОНТАКТЫ

УКРАИНА

Киев

Phone: +38044-2231006

Email: estate@runcominvest.com

В ДВУХ СЛОВАХ О МОЕЙ КОМПАНИИ

Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) предлагает инвестировать ваши финансы в объекты недвижимости и бизнес за рубежом. Предлагаем жилую недвижимость на первичном и вторичном рынках, коммерческую недвижимость (отели, рестораны, доходные дома и многое другое). Мы работаем, в настоящий момент, с 32 странами. Наши партнеры порекомендуют и подберут именно то, что будет соответствовать вашим желаниям и вашим возможностям. УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ БЕСПЛАТНЫ И НЕ УВЕЛИЧИВАЮТ ЦЕНУ ОБЪЕКТА НИ НА ОДНУ КОПЕЙКУ