English French German Italian Spanish

Где лучше арендовать квартиру в Испании?

Испания - удивительная страна на побережье Средиземного моря, которая покоряет попавшего в нее с первого взгляда. Недаром жители этой страны считают себя самыми счастливыми во всем мире. Можно долго перечислять все достоинства этой прекрасной страны, но мы коснемся только вопроса, который возникает сразу, же перед теми, кто решил переехать сюда жить и еще не приобрел себе жилье. Понятно, что речь пойдет об аренде квартиры, ведь нужно где-то жить, по крайней мере, первое время.

Большинству комфортней было бы иметь квартиру в центре крупных городов, там, где жизнь бьет ключом, где множество торговых и развлекательных центров, магазинов, ресторанов, школ, медицинских учреждений и т.д. Кроме того нужно учитывать, что большинство рабочих мест появляются именно в крупных городах, да и вопрос транспорта в Испании далеко не последний.

Но, как говорится, протягиваем ножки по одежке. Кто-то поселяется прямо возле всех благ в центре, а кто-то арендует жилье на периферии и тратит немало времени и средств на дорогу на работу и обратно. Специалисты портала Mitula проанализировали рынок, чтобы разобраться, какой из этих вариантов является более предпочтительным.

Что касается Мадрида, то здесь однозначно экономически выгодней жить на некотором удалении от центра, к тому же вполне комфортно добираться в центр с пригородов. Средняя стоимость арендованного жилья в столице составляет 1 245 евро, еще выше в центральных районах и деловых зонах, таких как Чамбери, Чамартин. В южных и юго-западных пригородах цены несравнимо ниже: так, в Хетафе средняя аренда составляет 760 евро в месяц, в Леганесе - 728 евро, Алькорконе - 660 евро. Учитывая то, что все они относятся к транспортной зоне B1, то до Мадрида месячный абонемент стоит 63,7 евро.

Почти та же картина в Барселоне: средняя стоимость аренды составляет 1 288 евро, в в центральных районах есть и значительно более дорогие предложения, при этом в пригороде Оспиталет-де-Льобрегат аренда квартиры 819 евро, а, например, в несколько более отдаленном Сабаделе - 766 евро. Месячный проездной T-Mes, на две зоны, стоит 71 евро.

В Севилье аренда порядка 748 евро, в близлежащих Камас и Дос-Эраманас можно найти жилье за 575 и 558 евро соответственно. В Валенсии аренда в среднем в 651 евро, а в соседних Мислате и Алакуасе - в 556 и 460 евро соответственно.

В прошлом году арендные ставки значительно возросли по всей Испании. Как сообщает сайт Idealista, к концу 2016 года стоимость аренды жилья по стране возросла на 15,9%, особенно значительным рост был в 3-4 квартале. Так в Барселоне рост составил 16,5%, в Мадриде 15,6%, но еще больше «отличилась» Валенсия, где аренда жилья подорожала на 20,3%. Барселона укрепила свои позиции самой дорогой провинциальной столицы в Испании с показателем в 17,9 евро за квадратный метр, а на престижном проспекте Пасео-де-Грасиа 32,2 евро. За ней следуют Мадрид с 14,4 евро за квадратный метр, а на улице Серрано 30,93 евро и Сан-Себастьян со скромными13,6 евро за квадрат.

КОНТАКТЫ

УКРАИНА

Киев

Phone: +38044-2231006

Email: estate@runcominvest.com

В ДВУХ СЛОВАХ О МОЕЙ КОМПАНИИ

Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) предлагает инвестировать ваши финансы в объекты недвижимости и бизнес за рубежом. Предлагаем жилую недвижимость на первичном и вторичном рынках, коммерческую недвижимость (отели, рестораны, доходные дома и многое другое). Мы работаем, в настоящий момент, с 32 странами. Наши партнеры порекомендуют и подберут именно то, что будет соответствовать вашим желаниям и вашим возможностям. УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ БЕСПЛАТНЫ И НЕ УВЕЛИЧИВАЮТ ЦЕНУ ОБЪЕКТА НИ НА ОДНУ КОПЕЙКУ