Власти Парижа утроили налог на пустующие дома иностранцев

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ Автор: ALEX

Парижская мэрия решила немного потрусить владельцев пустующих квартир, которых, по данным The Atlantic`s CityLab, в городе более 100000. Цифра впечатляет, так как это составляет почти 10% всего жилого фонда столицы Франции.

Власти Парижа в дополнение к обычному налогу на недвижимость увеличили дополнительный сбор в три раза, доведя его до 60%. По замыслу мэрии, эти меры будут способствовать тому, чтобы более зажиточные домовладельцы, либо сдавали в аренду свою недвижимость постоянным арендаторам, чтобы компенсировать часть затрат, либо продали ее. Ранее подобный дополнительный налог ввел Ванкувер

Некоторые эксперты высказывают на сайте Mansion Global большое сомнение, что предстоящее повышение налога на имущество даст желаемый эффект. По словам представителя Knight Frank Марк Харви «Если ваш дом для отдыха стоит €3 млн., и вам придется платить еще €1000 в год в качестве налога, то вряд ли это вас сильно отяготит». Хьюго Тистлетвейт из Savills добавил, что в то время как французские налоги на собственность уже достаточно высоки (особенно налог на богатство), местные налоги на недвижимость остаются относительно невысокими. Лоран Лакатош из Databiens высказал мнение, что также не считает, что этот налог будет стимулировать домовладельцев сдавать в аренду свою недвижимость, так как у арендаторов сейчас слишком много прав по сравнению с арендодателями.

В Париже, например, арендаторы могут настаивать на том, что домовладельцы продлили договор аренды недвижимости на срок до трех лет, после уведомления их о прекращении договора, кроме того существуют некоторые ограничения по размеру арендной платы.