English French German Italian Spanish

Иностранные инвестиции во Францию существенно выросли

Иностранные инвестиции во Францию выросли на 16% в 2017 году - до уровня, не наблюдавшегося в течение последних десяти лет, согласно правительственному отчету. Усилия Эммануэля Макрона по привлечению зарубежных вложений дают свои плоды. По данным Государственного агентства бизнеса Франции, в прошлом году было заявлено 1 298 иностранных инвестиционных проекта, что позволило создать или сохранить 33 500 рабочих мест. В 2016 году эта цифра составляла 1 117. При этом 412 новых компаний решили вкладывать средства во Францию - это треть всех проектов, сообщает The Local. Предприниматели из разных стран Европы составили 58% всех заявок, но на американские фирмы приходится больше рабочих мест. В 2017 году они отвоевали первое место у Германии, которая была лидером годом ранее. Между тем, индийские инвестиции выросли на 73%. В частности, благодаря решению IT-гиганта «Infosys» открыть центр разработки в южном портовом городе Марсель. Другие крупные проекты включают в себя планы Toyota по расширению своего представительства недалеко от Валансьена на бельгийской границе. Самыми популярными сферами инвестиционных проектов оказались производство (343) и инженерия (129).

Иностранцы оставили молодых британцев без возможности приобрести дом

Согласно новому шокирующему расследованию, из-за иностранных инвестиций цены на недвижимость в Великобритании возросли настолько, что оставили молодых британцев без возможности приобрести дом. Оказывается, сейчас цены на дома в пять раз выше, чем если бы не было иностранных инвестиций, которые поступали в Великобританию в течение последних 15 лет. Исследователи проанализировали информацию Land Registry и подсчитали, что без иностранных вкладов дом в Уэльсе и Англии (как административно-политической части Британии) стоил бы в среднем £174 тыс. в сравнении с £215 тыс. на данный момент. Зарубежные инвестиции сильнее всего отразились на недвижимости в столице и юго-востоке страны, а также в крупных городах севера, таких как Манчестер (Manchester), Ливерпуль (Liverpool) и Лидс (Leeds). Филипа Са (Filipa Sá) из Королевского колледжа Лондона (King’s College London), проведшего расследование, заявила: "Одним из фактором роста цен на недвижимость в таких странах, как Великобритания, Австралия и Канада можно назвать высокий спрос со стороны иностранных инвесторов. Именно они оказали существенное влияние на увеличение цен на жилье в последние 15 лет. Также из-за них резко снизилось число местных домовладельцев". Иностранные покупатели владеют почти 10% домов в Британии и эксперты предупреждают, что если не будут предприняты какие-то действия, скоро эта цифра может увеличиться до 50%, как в сфере акций Британии. Тем более, что большая часть офисных зданий в Лондоне уже принадлежит иностранным компаниям.

Великобритания создает публичный реестр «бенефициарных собственников» недвижимости

После антикоррупционного саммита в 2016 году появилась информация, что иностранные компании, владеющие собственностью в Британии, должны будут раскрыть настоящих владельцев бизнеса. В Лондоне обеспокоены попытками отмыть деньги с помощью приобретения английской недвижимости. И вот теперь правительство перешло от слов к делу.

Министр бизнеса Маргот Джеймс заявил о создания первого в мире публичного реестра «бенефициарных собственников» иностранных компаний и других юридических лиц с имуществом в Великобритании. В реестр также войдут владельцы фирм, зарегистрированных за рубежом, но осуществляющих деятельность по государственным контрактам, сообщает The Guardian.

«Мы хотим защитить целостность и репутацию британского рынка недвижимости, поэтому создание специального реестра могло бы стать значимой мерой для повышения прозрачности и придания инвесторам большей уверенности», - заявил Маргот Джеймс.

Директор Национального агентства по борьбе с экономическими преступлениями Дональд Тоон поддержал инициативу правительства, отметив, что усиление контроля над сделками с недвижимостью сделает страну менее привлекательной для отмывания денег и поможет отслеживать доходы, полученные в результате преступной деятельности.

Португальская программа «золотой визы», одна из самых успешных в Европе

Программа, позволяющая иностранцам оформить вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость, начала действовать в Португалии с 9 октября 2012 года. Несмотря на долгую раскачку, программа с каждым годом, особенно после внесения изменений в 2015 году, вызывает все больший интерес со стороны иностранных инвесторов.

Так в2015 году программа дала € 466 259 797, а уже в 2016 - € 874 444 320. В общей сложности, по состоянию на конец 2016 года, привлечено € 2 567 000 000, по состоянию на конец 2016 года, и выдано около 4000 виз. Большая часть инвестиций приходится на столицу Лиссабон.

Золотая виза - покупка недвижимости стоимостью не менее €500 000 (это может быть не один объект, а несколько, суммарной стоимостью более €500 000) или не менее €350 000, если купленная недвижимость имеет возраст более 30 лет и находится в районах культурно-исторического наследия или восстановления городской среды. Инвесторы могут подать заявление на получение гражданства через шесть лет.

Растет спрос на испанскую недвижимость со стороны британцев

Испанская недвижимость всегда пользовалась повышенным спросом со стороны жителей Туманного Альбиона. Наибольшей популярностью пользуется жилье на Коста-Браве, в Барселоне, а также на Балеарских островах. Но если ранее покупка объектов осуществлялась для отдыха или ведения бизнеса, то сейчас ситуация несколько изменилась. Многое говорят эти цифры - перед началом выхода Британии из ЕС желающих сдать экзамен на получение испанского гражданства было 70 граждан Великобритании, то, то сейчас это уже 423 человека.

Эти люди изучают испанскую историю, географию, язык, традиции и обычаи для того, чтобы получить второе гражданство. В большинстве это те британцы, которые уже основательно обосновались в Испании и смогли изучить ее, что называется изнутри. Они, чаще всего постоянно живут и работают в Великобритании, имеют бизнес и недвижимость, и начатый «Брекзит» может ограничить их перемещение между Испанией и Британией.

И хотя Великобритания не входит в тот узкий перечень стран, гражданам которых испанское законодательство разрешает предоставлять двойное гражданство, испанские британцы написали петицию с более 20 000 подписей и направили ее на рассмотрение правительства.

Для обеспеченных британских подданных особый интерес вызывает предоставление вида на жительство в Испании, при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. При этом, не важно, речь идет о разовой сделке или нескольких, да и покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже учитываются. Также инвесторы могут оформить ВНЖ, приобретя облигации на сумму от 2 млн. евро или вложив в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн. евро

КОНТАКТЫ

УКРАИНА

Киев

Phone: +38044-2231006

Email: estate@runcominvest.com

В ДВУХ СЛОВАХ О МОЕЙ КОМПАНИИ

Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) предлагает инвестировать ваши финансы в объекты недвижимости и бизнес за рубежом. Предлагаем жилую недвижимость на первичном и вторичном рынках, коммерческую недвижимость (отели, рестораны, доходные дома и многое другое). Мы работаем, в настоящий момент, с 32 странами. Наши партнеры порекомендуют и подберут именно то, что будет соответствовать вашим желаниям и вашим возможностям. УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ БЕСПЛАТНЫ И НЕ УВЕЛИЧИВАЮТ ЦЕНУ ОБЪЕКТА НИ НА ОДНУ КОПЕЙКУ